2k. butas, Viršuliškės, Vilnius

Investicine galimybe Vilniuje – loftas Laisvės pr. 53, Viršuliškėse.
Parduodamas loftas renovuotame pastate strategiškai patogioje vietoje, vos apie 6 km nuo Vilniaus centro.
Pagrindinė informacija:
• Kainoa62 000 Eur
• Bendras plotas su antresole apie 33 kv. m
• Dalinė apdaila
• Įrengta antresolė
• Individuali apskaita
• Bendras parkingas
• Atskiras įėjimas
• Renovuotas pastatas
Kodėl šis objektas gali būti įdomus investuotojui?
✓ Konkurencinga įsigijimo kaina Vilniaus rinkoje
✓ Sparčiai vystoma teritorija – aplink aktyviai vystomi nauji gyvenamieji ir komerciniai projektai
✓ Patogi lokacija šalia prekybos centrų, sporto klubų ir viešojo transporto
✓ Didelė mažų būstų ir loftų nuomos paklausa
✓ Tinkamas tiek privačiam investuotojui, tiek įmonei
Preliminarus investicinis scenarijus:
• Įsigijimas: 62 000 Eur
• Įrengimas: ~15 000–20 000 Eur
• Bendra investicija: ~77 000 - 79000 Eur
• Tikėtina nuomos kaina: apie 550-650 Eur/mėn.
Tokiu atveju preliminarus bruto pajamingumas gali siekti apie 8–9 % per metus.
Papildomai verta paminėti, kad analogiški loftai tame pačiame pastate jau buvo parduoti už panašias kainas, o turto vertinime finansavimo tikslais buvo vertinti itin palankiai.
Mantas Šneideraitis
UAB „Vilniaus Turtas“
Tel. +370 644 49680

2k. butas, Brolių g., Naujininkai, Vilnius 30.84 m² | 2/5 | 1972 m. | Reikia remonto | Centrinis šildymas 59 000 €Skelbimo ID: 1337703