2k. butas, Geležinė g., Šnipiškės, Vilnius

???? Parduodamas išskirtinis LOFT tipo butas su terasa ir nuosavu kiemu Šnipiškėse
???? Vilnius, Šnipiškės
???? Kaina: 145 000 €
???? Pirkti galima nuo 2026-04-20 (iki to laiko butas išnuomotas – generuoja pajamas)
???? Puiki investicija su iš karto generuojamu cashflow
Parduodamas modernus, pilnai įrengtas 34 kv. m loftas su nuomininku – ideali galimybė investuotojui, ieškančiam stabilios grąžos Vilniaus centre.
???? IŠSKIRTINUMAS – KO RINKOJE TRŪKSTA:
Nuosavas kiemas (~20 kv. m) – reta prabanga miesto centre
Lauko terasa – puikiai tinka poilsiui, darbui ar klientų priėmimui
➡️ Tokie objektai nuomojasi greičiau ir brangiau
✨ PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
Aukštos 5,2 m lubos – erdvė, šviesa ir prestižo jausmas
Panoraminiai langai
Pilnai įrengtas ir apstatytas – galima iš karto tęsti nuomą
Kokybiški, individualiai gaminti baldai
Oro kondicionavimas (šildymas / vėsinimas)
Rekuperacija
Grindinis šildymas
Du televizoriai
Greitas internetas
????️ IŠPLANAVIMAS:
1 aukštas:
Svetainė su sofa-lova ir TV
Pilnai įrengta virtuvė
Įėjimo zona su spinta
Išėjimas į terasą ir nuosavą kiemą
2 aukštas:
Miegamasis su dvigule lova
Darbo zona
Spinta su skalbykle ir džiovykle
TV
Vonios kambarys:
Dušas, WC, LED veidrodis, gyvatukas
???? Papildoma įranga:
Užuolaidos (dieninės + naktinės)
Visa buitinė technika
Interjero detalės
???? PARKAVIMAS:
Privati parkavimo aikštelė
???? VIETA:
3 min. – Linkmenų ežerai ir poilsio zonos
7–10 min. – „Ozas“, „Akropolis“, „Panorama“
~400 m iki stotelės
Šalia sporto klubai ir infrastruktūra
???? INVESTICINĖ INFORMACIJA:
Objektas išnuomotas iki 2026-04-20
Generuoja pajamas nuo pirmos dienos
Didelė paklausa dėl terasos + kiemo kombinacijos
???? KONTAKTAI:
Antanas
???? +370 685 84631
???? Labai retas variantas – loftas su nuosavu kiemu Vilniaus centre. Tokie objektai rinkoje pasirodo itin retai ir greitai parduodami.

2k. butas, Perkūnkiemio g., Pašilaičiai, Vilnius 34.23 m² | 9/12 | 2017 m. | Nauja statyba | Naujas 143 000 €

Skelbimo ID: 1367496

2k. butas, Eišiškių pl., Buivydiškės, Vilnius 31.49 m² | 5/5 | 2018 m. | Nauja statyba | Naujas 145 000 €Skelbimo ID: 1368088