Sodyba

Oro kondicionierius
Rūsys
Vonios kambariai su vonios kambariais
Pilnai įrengtas
Svečių tualetas
Pagrindinis miegamasis
Atvira virtuvė
Panoraminiai vaizdai
Fotovoltinė sistema
Oro kondicionierius
Šildomos grindys
Belaidis internetas
Kepsninės zona
Privati ​​lauko erdvė
Privati ​​automobilių stovėjimo aikštelė (nedengta)
Privatus baseinas
Sodas ant stogo
Apsaugos signalizacija
Sandėliukas
Oro uostas: 5 min. automobiliu
Paplūdimys: 5 min. automobiliu
Golfas: 5 min. automobiliu
Vaizdai į kalnus
Vaizdai į jūrą
Miestas: 10 min. automobiliu
Yra nuosavybės dokumentai
PVM netaikomas

Sklypas:
Pagal Kipro standartus sklypas yra didelis, 1219 kv. m. Aplink visą sklypo perimetrą auga brandžios žalios gyvatvorės. Daug dekoratyvinių ir vaismedžių. Yra net natūralios žolės aikštelė.
Automatinė programuojama laistymo sistema (12 kontūrų), pagrįsta „Nelson EZ Pro“ valdikliu, oro sąlygoms atspariame korpuse, 8300 serijos. Grandinės veikia nuosekliai, nes didelis jų ilgis neleidžia dviem grandinėms veikti lygiagrečiai.
Sklypas ir namas yra ant kalvos, iš kurios atsiveria vaizdas į jūrą iš pirmojo namo aukšto.
Kitoje žaliosios gyvatvorės pusėje nėra tiesioginių kaimynų.
Artimiausia kaimyninė vila yra už daugiau nei 100 metrų.
Namas:
Namas pastatytas 2014 m. savininko pagal jo paties projektą. Dėl to namo vidaus išplanavimas yra labai sėkmingas, be įprastų Kipro „ypatybių“. Yra įprastas prieškambaris. Svečių tualetas šalia prieškambario. Šią zoną nuo svetainės gerai skiria koridorius su įėjimu į laiptus.
Didelio ploto (40 kv. m) svetainė - valgomasis - virtuvė, labai šviesi dėl keturių langų ir dviejų dvivėrių stumdomų durų, iš kurių atsiveria vaizdas į baseiną ir jūrą.
Namas yra 4 aukštų. Rūsyje yra ūkinė patalpa su langu.
Pirmame aukšte, be svetainės, yra daugiafunkcis kambarys - biblioteka - biuras - miegamasis.
Antrame aukšte - 3 gana didelio ploto miegamieji. Kiekvienas miegamasis turi savo vonios kambarį.
Iš visų miegamųjų atsiveria gražus vaizdas į jūrą ir išėjimas į bendrą balkoną - baliustradą.
Ir galiausiai, gyvenamasis stogas su nuostabiu vaizdu į jūrą ir apylinkes. Yra pavėsinė poilsiui. Prie išėjimo į stogą yra maža virtuvėlė. Tiesa, po renovacijos dalį stogo užima nuosavos saulės „elektrinės“ plokštės.
Savininkas statybų metu negailėjo lėšų. Pavyzdžiui, visa laiptinė nuo rūsio iki išėjimo į stogą apdailinta marmuru. Išorinių sienų storis yra 300 mm, o ne 180–200 mm, kaip dažnai būna Kipre.
Bendras namo plotas yra 215 kv. m.
Name yra gražus baseinas – 32 kv. m.
Interjeras:
Viso namo interjeras, išskyrus biblioteką, yra šviesių atspalvių. Ta pačia spalva dažytos visos durys ir langai. Biblioteka yra šviesiai mėlyna.
Sienos dekoruotos paveikslais ir piešiniais.
Visi namo baldai yra nauji, iš žinomų kompanijų ir parinkti atsižvelgiant į projektavimo projekto reikalavimus. Bibliotekoje, koridoriuje ir visuose miegamuosiuose įrengtos pagal užsakymą pagamintos šių kambarių spintos.
Elektra:
Namas prijungtas prie 25 kW galios 3 fazių tinklo.
Plius 10 kW saulės energijos sistema (fotovoltinė sistema).
Beveik visa elektros instaliacija (jungikliai ir lizdai) pakeista atitinkamomis europietiškomis, iš užsienio atvežtomis, instaliacijomis. Liko palyginti nedaug Kipro standartą atitinkančių lizdų.
Visa virtuvės elektros instaliacija iš naujo įrengta, įrengiant įmontuotą vietinę elektros skydinę. Tai padariau pats. Už kokybę esu atsakingas.
Pagrindinis elektros energijos vartotojas yra „Miele“ indukcinė kaitlentė, prijungta pagal 3 fazių schemą.
Oro kondicionavimas:
Renovacijos metu name buvo sumontuoti 7 nauji „Mitsubishi Electric“ oro kondicionieriai. Po vieną oro kondicionierių kiekviename gyvenamajame kambaryje ir 2 laiptų aikštelėse. Kondicionieriai prijungti prie vietinio „Wi-Fi“ tinklo su galimybe juos valdyti vietoje arba nuotoliniu būdu išmaniuoju telefonu.
Šildymas:
Visuose gyvenamuosiuose kambariuose ir rūsyje įrengti BOSH elektriniai konvekciniai šildytuvai. Beje, manau, kad komplektas: saulės elektrinės baterijos + konvekciniai šildytuvai yra geriausias šildymo sprendimas Kipre atsižvelgiant į kainą, kokybę ir paprastumą.
Apšvietimas:
Visas apšvietimas yra LED.
LED juostelės plačiai naudojamos tiek pagrindiniame, tiek foniniame apšvietime.
Sukurta foninio apšvietimo sistema.
Beveik visi šviestuvai (lempos, įmontuojami šviestuvai ir kt.) buvo užsakyti iš užsienio.

Virtuvė:
Virtuvės baldai pagaminti pagal užsakymą Vokietijos įmonės „Nolte“.
Visi virtuvės prietaisai yra nauji „Bosch“ ir „Miele“. Šaldytuvas yra „Liebherr“.
Virtuvės stalviršis pagamintas iš akmens su specialiu papildomu akmeniu.Kriauklė, esanti palei tolimiausią stalviršio kraštą per visą stalviršio plotį. Tai vienas moderniausių ir patogiausių ergonominių sprendimų. Papildoma kriauklė yra daugiafunkcinė. Šviežiai išplauti puodeliai ir stiklinės gali būti dedamos ant specialių grotelių virš šios kriauklės. Pačioje kriauklėje yra patogių valymo priemonių.
Galinė sienelė virš stalviršio, laisvoje nuo lango, yra padengta atvirkščiai dažytu stiklu, kuris neleidžia nešvarumams patekti ant sienos ir atrodo labai dekoratyviai.
Atvirkštinio osmoso filtras geriamajam vandeniui.
Rūsio kambarys:
Kambaryje yra langas ir jis gana didelis.
Kambaryje yra skalbykla. Skalbimo mašina ir džiovyklė įmontuotos į pagal užsakymą pagamintus vokiečių kompanijos „Nolte“ baldus:
Kambaryje įrengta priverstinė ištraukiamoji ventiliacija.
Įrengtas specialus siurblys vandeniui iš skalbimo mašinos, džiovyklės ir kriauklės nuleisti į kanalizaciją.
Vonios kambariai ir svečių tualetas:
Visuose šiuose kambariuose įrengtas elektrinis kabelinis grindų šildymas.
Visi tualetai pakabinami ant DURAVIT.
Visuose kambariuose yra higieniniai dušai.
Visi šių kambarių veidrodžiai yra šildomi, kad nesusidarytų kondensatas.
Visa santechnikos įranga (čiaupai, dušai ir kt.) yra iš žinomų vokiečių kompanijų.
Vonios kambariuose yra dušo kabinos su bepakopiu įėjimu.
Dušo kabinų durys atsidaro į vidų. Tai labai patogu. Išeidami iš kabinos, atidarykite duris, pasiimkite rankšluostį, anksčiau pakabintą ant prailgintos išorinės durų rankenos, ir nusišluostykite stovėdami ant padėklo, o ne tepdami vandenį po visą kambarį.
Wi-Fi:
Name veikia nuolatinis Wi-Fi ryšys. Tai reiškia, kad „Wi-Fi“ signalas vienodai gerai priimamas visuose namo kambariuose. Šiuo tikslu įrengtos 6 „Wi-Fi“ antenos. 1 rūsyje, 3 pirmame aukšte ir 2 antrame aukšte.
Apsaugos sistema:
Name įrengta daugiataškė apsaugos sistema. Sistemos jutikliai įrengti visuose languose ir duryse. Judesio jutikliai įrengti visuose kambariuose. Sistemą galima valdyti tiek autonomiškai, tiek nuotoliniu būdu iš išmaniojo telefono.
Silpna srovė:
Yra atskira įmontuota silpnos srovės spintelė. Galima maitinti iš nepertraukiamo maitinimo šaltinio (UPS).
Vyšnia ant torto:
Atstumai nuo vilos automobiliu:
- iki Pafoso įvažiavimo žiedinio kelio - 15 min.;
- iki „Secret Valley“ golfo kurorto - 5 min.;
- iki garsiojo „Aphrodite Hills“ golfo kurorto - 10 min.;
- iki Pafoso oro uosto - 12 min.;
- iki Limasolio - 30 min.
Parkavimo vieta 3 automobiliams.

Sodyba 216 m² | sklypas 381 a. | 2025 m. | Nauja statyba 950 000 €Skelbimo ID: 1364047

Sodyba 211 m² | sklypas 406 a. 905 000 €Skelbimo ID: 1364073

Sodyba 211 m² | sklypas 307 a. | 2026 m. | Nauja statyba 990 000 €Skelbimo ID: 1364248