Namas, Gynios g., Romainiai, Kaunas

„Ieškote svajonių namų, kuriuose galėtumėte pradėti naują gyvenimo etapą? Tuomet šis atskiras, dviejų aukštų namas yra būtent tai, ko jums reikia!“
.......................................................................................................
„Romainiuose, Gynios gatvėje, parduodamas individualus dviejų aukštų, keturių kambarių namas su tvarkingu, jums priklausančiu 3 arų sklypu ir 20 m² lauko terasa. Terasa orientuota į rytų pusę, tad galėsite pasitikti saulę su karštu kavos puodeliu ir mėgautis skaniais pusryčiais!“
.......................................................................................................
„Vertiname tvarumą ir ekonomiškumą, todėl name įrengtos 6,4 kW saulės baterijos su inverteriu, leidžiančios maksimaliai sumažinti šildymo kaštus. Pirmame ir antrame aukštuose įrengti kondicionieriai suteikia galimybę atvėsinti namus šiltuoju sezonu ir sušildyti šaltuoju. Šviežią orą užtikrina įrengta rekuperacijos sistema, o malonios šilumos pojūtį padės sukurti grindinis šildymas su reguliatoriais – galėsite nustatyti kiekvienos patalpos šildymą pagal savo poreikius.“
.........................................................................................................
„Gyvenkite jaukiuose, erdviuose, moderniai ir stilingai įrengtuose namuose, kurkite savo naują istoriją! Leiskite jaukius vakarus privačiame sklype su lauko terasa ir kurkite gražiausius prisiminimus.
.........................................................................................................
Vidiniame kiemelyje įrengtas erdvus sandėliukas, todėl nereikės sukti galvos, kur laikyti mažiau reikalingus daiktus!“

Puikiai išvystyta gyvenvietės infrastruktūra: asfaltuotas privažiavimas iki pat namo, kuris yra naujos statybos namų kvartale. Pamirškite rūpestį dėl automobilio statymo – vienas iš daugelio šio namo privalumų yra 4 automobilių parkavimo vietos! Kvartalas įsikūręs toliau nuo pagrindinių gatvių, tad gyvensite ramioje aplinkoje.“
.........................................................................................................
Romainiai – vis dar populiarėjantis, sparčiai besivystantis rajonas su gerai išvystytu gyvenvietės gerbūviu bei infrastruktūra. Čia rasite platų paslaugų sektorių: prekybos centrai, užkandinės, mokymosi įstaigos. Patogus susisiekimas su kitais rajonais ir viešuoju transportu.

PRIVALUMAI:
• Erdvi ir jauki svetainė sujungta su modernia virtuvės zona bei tiesioginiu išėjimu į 20 m² lauko terasą.
• Patogus namo išplanavimas: 3 nepereinami kambariai antrame aukšte ir svetainės su virtuve zona pirmame aukšte.
• Svečių tualetas pirmame aukšte ir vonios kambarys antrame aukšte.
• Parduodamas su visa reikalinga buitine technika: orkaite, virykle, gartraukiu, šaldytuvu, indaplove, skalbimo mašina.
• Įrengta rekuperacijos sistema.
• Įrengti 2 kondicionieriai - ''Gree''
• Įrengtos saulės baterijos 6,4 kw, padedančios sutaupyti šildymo kaštus.
• Plastikiniai dvigubo stiklo paketų langai.
• Grindinis šildymas – name įrengtas dujinis katilas "Immergas" su karšto vandens pašildymu. Temperatūrą galėsite reguliuoti pagal savo poreikius.
• Privatus 3 arų žemės sklypas su pasėta veja.
• Laminuota grindų danga.
• Privatus parkavimas, kuriame tilps net 4 automobiliai.
• Erdvus sandėliukas.
• Stebėjimo kamera vidiniame kiemelyje.
.............................................................................................................
BENDRA INFORMACIJA:
● Namas – mūrinis.
● Statybos metai – 2019.
● Bendras plotas – 98,32 m².
● Pastato energijos suvartojimo klasė – A.
● Aukštų skaičius – 2.
● Kambarių skaičius – 4.
● Durys ir langai – plastikiniai atitinkantys A klasę.
● Grindinis šildymas - dujinis katilas "Immergas"
● Sklypo plotas – 3a.
.................................................................................................................
KOMUNIKACIJOS:
● Vanduo – miesto.
● Kanalizacija – miesto.
● Dujos.
● Lietaus kanalizacija.
● Elektros galia – 10 kw.
● Signalizacija – „Ekskomisarų biuras“.
..................................................................................................................
TECHNINĖ INFORMACIJA:
● Stogo danga - bitumas.
● Išorės apdaila - tinkas.
● Pertvaros - blokeliai.
● Pamatai - betoniniai.
● Perdanga - gelžbetonis.
● Sienos - blokeliai.
...........................................................................................................
SUSISIEKIMAS:
Artimiausia parduotuvė
~ 540 m „Šilas”, Lubinų g. 155, Kaunas.
~ 550 m „Rimi”, „Rimi Romainiai“, Romainių g. 67C, Kaunas.
~ 690 m „Šilas”, Lubinų g. 155, Kaunas.

Viešojo transporto stotelė
~ 420 m Kaimelės g. 17.
~ 510 m Lubinų g. 17.
~ 540 m Šilagirio g. 44.
........................................................................................................
NAMO PARDAVIMO KAINA – 237 000 EURŲ. NEGAIŠKITE LAIKO IR KURKITE NAUJUS PRISIMINIMUS ČIA! KREIPKITĖS IR SUTARSIME APŽIŪRĄ JUMS PATOGIU LAIKU!